あっという間



気づけば今年もあとわずか、、、、、、

気づけば今日はハロウィーンでしたね。

3年前の今日、、、、、カナダに住んでいたなー、人生初の仮装という名のコスプレをしバンクーバーの街を歩いた記憶が蘇ってきました。

本当にあっという間だな、、、、、


ちなみにコスプレはフランスメイドです!!笑



さて現場ですが荻田君と進めてきました亀戸現場も残すところあとわずか!!




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あとは仕上げの塗装のみ!!

最後まで気を引き締め、お施主様に喜んでいただけるようしっかりと収めるのみ!!




それでは今日はこの辺で




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ハッピーハロウィーン



こんばんは 類家です。

ハロウィン…
学生時代の最後の頃に、すこーし流行っていたくらいで…
卒制やらなんやらで波に乗れず、未だに自分の中に浸透しない行事です(笑)


さて、先日
今年の夏にお引渡しした、お客様のお宅にお邪魔させて頂きました。

次号のリライフプラスの取材です。

IMG_3706.jpg

編集部の方、カメラマンさん、ライターさんと大人数で…

綺麗に住まわれていて、なぜか私も嬉しくなってしまいました。

また詳細はお知らせしますね。

では。




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変換・・・熊谷発

こんばんは、小笠原です。
先日熊谷の現場の水道配管工事で鉛管を塩ビ管に変えて
切り回してもらった写真がこちら

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変換部材はこちら

IMG_0102.jpg

いろいろな部材がありますね!初めて見ました。

すべて配管工事終了して

IMG_0106.jpg

現在ユニットバスも据え付け、クロスの下地工事をしているところです

IMG_0145.jpg

あとは仕上げ工事になります。

早稲田Nビルは先日立ち合い終了しまして多少のご指摘箇所と追加工事
残しとなりました。Nビルは次週アップしたいと思います。

リフォーム工事は中古物件がほとんどなので当時のものから現在使用している
ものに変換するものが必要ですね・・・
私の心と体も変換してリフレッシュしなくては・・・
明日は休日・・・久しぶりに競馬場でも行ってみようかしら・・・

では良い週末を。。。

代沢発



こんにちは 類家です。

今日は、先月の健康診断のときに風邪をひいていたので
延期になっていた胃カメラ検査をしに行ってきました…

好きな人はあまりいないと思いますが、
胃カメラ…イヤなんですよね。笑

今年一番の憂鬱です…試練です…。

なんとか何事もなく終わったので良かったです。
どうでもいい報告ですが。

健康診断はやっておいた方が良いというお話です。


さて、11月から着工予定の現場がいくつか


朝霞のS様邸

2016-08-29 15 32 58 (2)_R.jpg

まだ築浅で綺麗なマンションですが、
和室を無くしてLDKを広げ、床と壁の雰囲気を変えていきます。



世田谷H様邸

2016-07-25 10 44 28_R.jpg

事務所として利用されていたフロアを、LDKに変えて行きます。
まだ残置物が多いですが…
かっこいい仕上がりになりそうで楽しみです!

進捗は随時更新していきます!


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麻布発

こんばんは。

一級建築士の勉強に力を注ぐことを決意した荻田です。
とは言いつつ、なかなかやる気を出すのが難しいですね。



さて、今日は現在打ち合わせ中の現場にてお客様と打ち合わせ&現調しに行きました。


IMG_9058_R.JPG

造作の収納棚がたくさんあるため、上手く活かした使い方ができないか我らがBOSSの北村とアイディアを考えています。

ゼロから新しく造るのもよいですが、今あるものを活かして生まれ返らせるそれがリノベーションの醍醐味です!


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こちらはベッドを置く予定の場所です。
フローリングがかなり傷んでいるので、一度表面を磨いて再度塗装をし直していきます。


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こちらはテラス。
うーん...広い。。。
リビングキッチンとほぼ同じ30平米程の広さがあります。

テーブルを置いて外でランチ。
夜は星空を眺めながらお酒を飲むなんて最高ですね。



今日の報告はこの辺で。。。


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帰りに車内から東京タワーをパシャリ。


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続 松が谷発

こんばんは。横山です。

先週に引続き、松が谷の現場です。
予定通り、今週月曜日から解体工がスタートしました。

今回は久しぶりに福田監督です。

a.m 8:30
監督をはじめ、大工さんなど職人さんと現地に集合です。
解体する場所の確認をしていきます。
下の写真は解体工事前・・・


IMG_4549.JPG
a.m 10:00
解体する場所、撤去するものを確認したのち、
作業開始です。先ずは和室から解体しています。
あっという間に畳が剥がされ、襖、障子も撤去されていきます。


IMG_4761.JPG

その間に、福田監督は一生懸命養生をしてくれていました。
今回、キッチンは既存のものを残すので、
ホコリがかからないように養生(カバー)をしてくれています。


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そして・・・本日。
もうすっかり解体が終えてしまいました。
元々あった壁も外され、床のフローリングも綺麗に剝がされています。


IMG_4770.JPG

福田監督が養生をしてくれていたダイニングキッチンスペースもこのとおり。


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壁にも穴が開きました。
この穴の正体はいずれ・・・


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az建秋のリノベ祭り

ハッピーハロウィン
何がハッピーなのかはぜんぜんわかりませんが
毎度お世話になっております フクダです

さっそく現場の進捗状況を


志木H様邸
2016-10-19 15.11.26_R.jpg

仕上げの塗装工事も終盤です
週末には設備機器の取り付け工事が始まります

小金井W様邸
2016-10-21 16.15.59_R.jpg

造作の洗面化粧台が完成しました
お客様がご自分で選ばれた洗面ボウルを設置しています
お客様ご自身で塗装をされたりと工事の納まりについてもしっかりと考えているので
設計の荻田くんと話すよりもお客様と納まりについて検討する方が多かったですねw



今週から八王子のI様邸の工事も着工しました

2016-10-24 10.30.49_R.jpg

いつも世話になっている森田さんに来てもらって下坂大工さんと解体工事をすすめてもらっています
久々の横山さんの設計なのでいろんな意味で楽しみにしています

来週は美しが丘再来週は朝霞その次は代沢で着工予定です
今年も残すところわずかですががんばります〆


   

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PS.ハロウィンは秋の収穫を祝うお祭りなのでハッピーがつくそうです

室内に夜空 吉祥寺店舗発

こんばんは小笠原です。
今日は先月工事しました吉祥寺の店舗にちょっとした手直し等で

お伺いしました。

工事はRC造新築ビル1Fで壁はスケルトン状態で天井は軽天に

ボードが張られた状態になっており今回は天井を壊しラーチ合板でブース

等を作る工事でした。天井は既設の配管や配線がされていたものを極力きれいに

配線をし直して、、、

IMG_0007.JPG

照明器具に小型のLED球を約70個取り付けて渡りの配線を白い電線を

使用して星をイメージした天井に、、、

IMG_0012.JPG

このように仕上げました。設計の先生の図面をもとに

一つ一つ位置だし数字で書いてある順番通りに電線を切りソケットにつないで

取り付けていく、、、少したるんでしまった箇所はソケット近くで結束バンドで締め

渡り線をたるまないようにしていく作業、、、結構大変でしたが良い仕上がりになった

かと思います。

店舗の方は登山用の寝袋やダウンジャケット等を販売しており。結構暖かそうな商品が

ズラリ並んでいました。

又この店舗は河原をイメージした箇所もあり

IMG_0014.JPG

陳列棚には寝袋、また玉砂利の上に寝袋がおいてあり、

河原に寝袋敷いて寝そべれば 天井を見ると満天の夜空という

イメージなのでしょうか?

現場管理は満点に達するにほど遠かったのですが業者さんたちが

綺麗に仕上げてくれましたので無事工事完了することができました。

朝晩が寒くなってきました。今日はここのお店のダウンジャケットがほしくなった

私でした。

では良い週末を。。。

宮前平



最近食欲に歯止めが利かなくなってきました。

体が重いなぁと思い体重計に乗ってビックリ!!
先月に比べて2キロの体重増加、、、、、、、、、、、、

野球をやめてはや三か月、、、、、、
運動不足をあからさまに感じています。。


こんばんは華の金曜日担当の副島です。



今回は宮前平再販物件のお話



木工も下地や間仕切り壁もでき、昨日から床屋さんがフローリングを貼り始めました!!

IMGP1302.JPG

今回はオークのヘリンボーン!!

通常よりも少し細いものです。


早速貼り始めていました!!

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基準となる位置を決め、90度の型を作り準備完了!!

”ヘリンボーンは90度で貼らないと仕上がりがキレイにいかないから準備が大変なんだよーだからかっこいいんだけどね”

とぼそっと床屋さん。

いつもありがとうございます。
火曜日の仕上りチェックが楽しみ!!



最後に寝室からの景色


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こんばんは。

今日はなんだか修学旅行前日の中学生のような気分の荻田です。
なぜだかは言いません。


さて、

今回は砧再販物件のお話し


先日、現場に出向いて、配管の様子と電気工事の打ち合わせをしてきました。

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現場監督の副島さんと今回の電気工事を担当していただく住田さんが打ち合わせをしています。
特に今回はキッチンの排気ダクトの経路が複雑なのでしっかりと打ち合わせをしていきます。


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洗面所となる床下です。
左に見えるグレーのパイプが洗面器の排水管。
右の太い方がトイレの排水管です。
赤と青の管は給水用の管です。


IMG_8956_R.JPG

こちらのくねっと曲がっているのはキッチンの排水管です。
今回はキッチンの場所を大幅に移動しています。
なので、排水、給水の経路を最初から考える必要がありました。
なかなか良い方法が出なかったのですが、副島さんの素晴らしいアイディアで無事クリアしました。

さすが先輩!


IMGP1206_R.JPG

少し視点が変わって、こちらは解体直後のバルコニーの掃出し窓。。。
実に汚いですね。

しかし・・・

IMG_8950_R.JPG

!?!?

クリーニング屋さんに綺麗にしていただきました!
実に綺麗です。
こんなに落ちるもんなんですね。

さすがプロ!





ではでは今日はこの辺で。


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松が谷発

こんばんは。横山です。

ついこの前、10月にはいったばかりだと思っていましたが、
気づけばもう来週は月末ですね・・・。1ヶ月経つのが早い・・・。
当然、1年もあっという間に感じます。

先日お知らせした松が谷の現場はいよいよ来週からスタートの予定です。

M02.png
図面の方も着々と進んでおります。

zumen1019.png

今回はフルリノベーションではありませんが、
土間スペースを設けたり、無垢フローリングに貼替えたり、
一部壁をとってガラス間仕切りや回転欄間を入れたりしていきます。

工事の進捗や、完成写真など随時更新していきます!




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志木発



こんばんは 類家です。

本当は月曜日担当なのですが、今日は水曜日ですね…


志木H様邸の造作家具のご紹介

TVボードです。

IMG_3478.JPG

真ん中の2つの箱だけ可動式になっていて、TVスタンドが置けるようになっています。

箱部分には、無印良品のボックス収納がぴったり入ります。

大工さんの技術に感動です!


また仕上がってきたら写真と共にアップしますね。


では。



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秋晴れ

秋晴れの天気がいい日は気持ちいいですね
毎度お世話になっております 福田です

志木のH様邸では
造作家具の作成やニッチの設置などがほぼ終わりました

二つ並んだR型のニッチがポイントです

2016-10-18 16.23.20_R.jpg

今週から塗装屋さんが入って壁や天井を仕上げていきます
楽しみですね♪
引き続き安全作業でよろしくお願いします〆





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お疲れ様です 熊谷発

こんばんは 小笠原です。

この前担当の熊谷現場に向かう際

私が使用しているトラックが20万キロに達成いたしました。
IMG_0058.JPG

私は入社して5か月程ですが入社時は19万キロでした。

入社時はこのトラックは〇〇さんが乗ってたトラックだね!

なんて云われていました。いろいろな現場を〇〇さんと長い道のりを乗り越えてきたのでしょう。

お疲れ様です。。。

私との付き合いはまだたったの1万キロ。。。

次の日車検で整備工場に出してきて今代車を使用しています。

車検はふつう2日程で帰ってくるものだと思いますが今日現在まだ代車を借りています

なんだか直すところが多いらしい。。。帰ってきたらだいじに使用したいと思います。

さて現場は引き続き熊谷現場

現場は車を停めるところがなくすぐそばのパーキングへ。。。

でもこのパーキングびっくりするほど安いっっ。

IMG_0095.JPG

180分 100円です。

良心的だと思いつつげんばへ。。。

現場は水回りの水道配管工事と電気配線工事

大工さんは和室の天井を現状ラミ天なのでクロスが張れるようにべニアを

張っています

写真がまたパソコンに取り入れられなくなってしまったので載せられませんが

この道30年のベテランの設備業者さんが難なく鉛管を切り回して仕上げて

くれました。鉛管を塩ビ管に変換する部材があるらしく見せてもらいました。

電気業者さんも素早く配線を終わらしていました。

次週から大工さんが床壁を作って行きます。

次週は現場写真アップしたいと思います。

急に朝晩が涼しい季節になりました。。。涼しい季節は好きですが風邪ひきそう。。。。

では良い週末を。。。




今年に入り、親せきや友達の結婚、出産ラッシュが止まりません!!

ということは出費も、、、、、、

食欲の秋だといつのに、、、、、、

最近彼女ができないことに焦りを感じ始めています。。。。


こんばんは副島です。



砧再販物件の方は設備屋さん、ガス屋さんの配管工事が終了。


IMGP1276.JPG


こちらは洗面所の床下配管です。

排水管の根元部分からのやり変え終了!!

以前はこんな感じ


IMGP1197.JPG

左は電気温水器専用として使っていた排水管、右側がその他の排水管です。


今回給湯器に変更したため左は洗面台、洗濯パン用として使用。

電気温水器用にに立ち上がっていた排水管も根元から!!


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設備屋さんいつも丁寧なお仕事ありがとうございます。

来週から置床作成、浴室作成の予定です。

お楽しみに!!






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リノベーションはアズ建設



こんばんは 類家です。

急に寒くなってきて、着るものに困りますね。
自転車通勤も辛くなってきました…

そんなことを去年も言っていたような気がします
1年って早いですね。

そして みんなのブログの出だしの季節のご挨拶が
上手で、感心している今日この頃です(笑)




さて、最近は雑誌やHPからお問合せ頂いているお客様との
お打合せが続いています。


フルリノベーションではなく、LDKや洗面化粧台をメインに
リノベーションしたいという案件が増えている気がします。

比較的築年数の新しいマンションや、新築マンションを購入されても
床材やクロスの質感がちょっと…という方が多いようですね。

新しくてきれいなのもいいですが、無垢や塗装の味を感じられると
飽きが来なくていいですよね。

着工したらまた進捗をお伝えしていきますね。




宮前平や砧の再販物件情報も、
近々HP上にアップしていきますので、そちらもチェックしてくださいね。



宮前のイメージはこんな感じです…お楽しみに!
pass_01.jpg

では






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砧 再販

こんにちは。

先週忘れた分を昨日更新したので2日連続でブログ更新をすることになった木曜日担当の荻田です。


さて、私が入社して気付けばもう半年が過ぎ、そして今年2016年も残すところ3か月を切りました。
外は寒くなってきましたが心と体は暖かくして体調に気を付けて過ごしましょう!


さて、私個人としては2件目となる再販物件の進捗報告をします。

今月の頭に無事解体が完了しました。
ここから徐々に空間が出来上がっていきます。


IMG_8928_R.JPG

ここはLDK+ワークスペースとなる空間。材料がもう搬入されていますね。
この段階でどういった問題点があるのか、どうすれば解決できるかなど現場監督と大工さんと打ち合わせをしてイメージの共有をしていきます。
どんなテイストでどんなレイアウトになるのかはお楽しみに!


IMG_8937_R.JPG

また、駒沢の再販と同様に今回も浴室は在来工法で造っていきます。
写真は既存で配管されている排水管です。
こういった排水管が上下階と繋がっているため水回りはあまり移動できないんですね。

そういった中でもどうすればお風呂を広くしたり、キッチンを移動できるのか現場監督と社長と試行錯誤しながら設計をしていきます。


今日は、短いですがこの辺で。。。


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マンション リノベーション

こんにちは。横山です。

先週末あたりから急に涼しくなり
朝晩は少し肌寒いぐらいになりましたね。
皆様、風邪などひかれないようにお気をつけください。

10月もスタートしたばかりで気が早いですが、
今年も残すところ2ヶ月ちょっとです。

お蔭様で新規物件も続々とご成約をいただいており、
引続き設計・施工ともに頑張ってまいります。

私の方は、美しが丘と松が谷のマンション改修工事をお手伝いいたします。

M01.png

こちらが美しが丘。築浅で綺麗なマンションです。
目の前に公園があり、近くにはたまプラーザやあざみ野駅があります。

M02.png
こちらが松が谷。100平米を超える広いお部屋です。
こちらもすぐ横には大きな公園があり、周囲も木々に囲まれた良い場所です。

マンション改修は規模と内容にもよりますが、1ヶ月半から2ヶ月ほどかかります。
そう考えると、年内のお引渡しに間に合うのはそろそろタイムリミットです。
年内でご計画のお客様は、お早目にご相談ください。


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夏の終わり 秋の訪れ

こんにちは。
つい先日iPhone5SからiPhone7に機種変更した荻田です。
私はずっとケースにも入れずフィルムも貼らず丸裸のiPhoneを使ってきました。でも画面はほぼ無傷。本体が大きくなり落としそうで怖いですが、これからもなにも付けずに使っていきたいと思います。何も付けない方が気を遣うので落としにくいとか...


この頃肌寒くなってきましたよね。
道に落ち葉の絨毯が敷かれる季節になってきました。


秋といえば皆さんは何を思い浮かべるでしょうか。
スポーツ、食べ物、読書、ハロウィン・・・

私は、秋といえばラーメンです!!
といっても毎日ラーメンでもよいくらいのラーメン好きなので秋でなくてもよいのですが...
でも秋になるとより一層ラーメンが食べたくなるんです。
お勧めのラーメンがあれば教えてください!


さてさて、現場の報告です。
亀戸S様邸。

IMG_8825_R.JPG

ついにユニットバスが入りました。
監督の副島さんと大工さんがユニットバス周りの壁の収まりについて打ち合わせしています。


IMG_8836_R.JPG

これはユニットバスの床下部分です。
なかなかお目にかかれないんじゃないかと思います。
こんな構造になっているんですね。


IMG_8826_R.JPG

これは3階の天井です。
新たに天井を造っていったので、しっかりと断熱材を入れています。


IMG_8840_R.JPG

そして外部サッシが入りました。
2階トイレと3階寝室の窓以外は全て交換しました。



それでは今日はこの辺で...また明日!

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食欲の秋 リノベの秋 

朝晩が肌寒くなってきて秋の気配が色濃くなってきました
我が家にも 柿や梨が送られてきてうれしい限りです

毎度お世話になっております福田です



志木の現場では大工さんも最後の追い込みで造作家具を作ってくれています
2016-10-08 15.12.03_R.jpg

良い緊張感のなかで慎重に作業を進めてくれています
ありがとうございます!


小金井のW様邸も解体工事が終わり
造作工事が始まりました

2016-10-05 14.24.19_R.jpg
あらかじめ工場で建具が納まるように溝を掘ってきた枠材を取り付けていきます

10月末竣工予定の案件が数件ありますが
気を引き締めて安全作業でよろしくお願い致します〆


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砧と宮前平



副島です


宮前平再販物件第三弾!!
現在木工事進行中!!


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電気屋さん、設備屋さんの床下先行配線、配管の方も終了!!

給水や排水管は根元から新規の配管にやり変えをしたいます。




大工さん現在リビング床施工中!!


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続いては世田谷区砧の再販物件


昨日から大工さん乗り込みです。



まずは墨だし作業!!


IMGP1214.JPG

まずは壁をどの位置で作成するか、ドアの開口はどれくらいかなどを書いていきます。
写真は洋室入口の建具開口部分


墨だし作業が終わったころに材木屋さん登場!!

IMGP1212.JPG


今週は荷上げを二回行ったせいか肩の張りが、、、、、、


少々荷上げをしていなかったせいで体が鈍ってしまっていますね。
また体を作ろう、、、、、



大工さん来週から本格始動!!


お楽しみに


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久しぶりの出会い...熊谷発

こんばんは!小笠原です。

今日は熊谷の現場の進捗報告です。
昨日より解体工事着工いたしました。本日2日目...

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工事内容は築年数が経っているRC造マンション9階建ての6階の専有部改修工事で
キッチンを除いた水回り交換(多少の間取り変更あり)、その他居室内装工事になります。

今日はあと掃除をして終わりです。
来週より大工さんが入り細かな解体をしつつ軸組み工事していく予定です。


昨日押入れの床をはがしたらこんな配管が出てきました。


IMG_0048.JPG

なんだこれ・・・
床下に銅管が一本の管から5本の管に分岐して居室の方に通っていました。
しかも2か所・・・
水道業者さんに調べていただいたところ現在使われていないとのことでした。
新築時は床置きの温水暖房機が各居室にあったのでしょうか?


又トイレの床をはがしたら、久しぶりに出てきました・・・・

IMG_0043.JPG

トイレの排水管が鉛管です・・・・
古い建物で稀に見かけるこの排水管・・・・
今回便器の位置が変わりますので次週切り回しした写真アップしたいと
思います。
リフォーム工事はいろいろなケースがありますね!
ではよい週末を!

台風

こんにちは。横山です。



またまた台風がやってきましたね。
進路は関東よりも北側 北陸から東北を通過していくようです。
関東地方でも今夜から明日の明け方は暴風、大雨の予報も出ているようです。
皆様、くれぐれもご注意下さい。

そんな中、本日は既存の窓へリフォームシャッターの取付工事を行ってきました。
今回はLIXILのリフォームシャッター <イタリア> という商品です。


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既存の窓枠の色に合わせ、オータムブラウンという色で施工しています。
別の日に現調、採寸などは行っておりますが、
取付は約2時間ほどと短時間で完了してしまいます。

これで台風など暴風、大雨があっても安心ですね。


IMG_4696.JPG
奥が今回取付したリフォームシャッター。手前は既存でついていたシャッターです。
リフォームシャッターといっても見た目にはほとんど違いはありません。

今回のシャッターは手動ですが電動のものもあります。
また、シャッター(スラット)を閉めたままでも換気・採光ができる<エアリス>
台風地域や沿岸地域など風の強い地域に適した<クワトロ>など種類も豊富です。

ご興味がおありになる方はご覧ください。


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部分リノベーション

毎度お世話になっております福田です

今週から 小金井のW様邸改修工事が始まりました

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在宅の工事なのでシートで仮設間仕切りを立てて工事をしていきます


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既存間仕切りの下地が見えてきました

今回の工事は二つの部屋の間仕切りを取り払い一つの部屋にして空間を広く使えるように作り変えます


アズ建設の工事はフルリノベーションで大きく間取を変え、お風呂やキッチンを入れ替える工事が多いですが
必要な分だけ壊し必要なヶ所のリフォームをすることも得意です

一月ほどの工事予定ですのでお楽しみに♪





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新しいPCがきました



こんばんは 月曜担当類家です。

今日は会社に新しいノートパソコンがやってきました。
わが社のITボーイ2人がなにやら設定しています。

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何かが出来ないようで、悩んでいますが、
何が出来ないのかも私にはよくわかりません。。。


さて、現場の方ですが
志木H様邸、
間仕切りにボードがはられていました
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写真は金曜日のものなので、ここからさらに進んでいます


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こちらは玄関横の土間収納部分です。
今回は土間部分をかなり広く、3.8帖ほど取っています。
左側の間仕切りには大きなガラスの引き戸を入れて、開放的な寝室にしていきます。

仕上がりが楽しみですね!
またご報告していきます!




早稲田 Nビル発

こんばんは。小笠原です。
土曜日担当でブログに参加させていただきます。
現場に関してですが現在早稲田にあるNビルを担当させていただいており
現在木工事がほぼ完了になりました。
写真を添付したいところでしたがパソコンに取り入れられないので次回まで
取り入れられるようにいたします。
現場は築年数がけっこう経っている6階建てRC造5F、6Fをスケルトン解体して
多少の間取り変更してサッシ以外は新しくしております。
古い建物なので外壁面に断熱材が入っておらず新規にスタイロフォーム充填、
水道給水管もメーターから新規に配管しております。
次週から内装仕上げ工事にかかる予定です。
また次週から熊谷の現場も始まりますので次週報告させていただきます
涼しい毎日が続き個人的にはこの時期は一番好きな季節です。
雨が降らなければ最高なんですが。。。
ではよい週末を。。。

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