集合住宅のお引渡し。

おはようございます。

北村です。

台風が来たりしてたので天気の悪い日々が続いていましたが

今朝は気持ちのいい快晴ですね。

昨日はメゾネットタイプの集合住宅が完成したので

お引渡しの立ち会いに行ってきました。

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6世帯の1LDKタイプです。

1階に洋室と浴室にトイレ、洗面所及び収納で2階がLDK

そして屋上にはルーフバルコニーが付いた共同住宅です。

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ルーフバルコニーは他の家から見えないように壁を高く配置しているので

夏場など、友人たちを招いてビールなんか飲んだら最高です。

オーナー様にも満足してもらったのでホッとしております。

携わった皆様、お疲れ様でした。


今日のサッカープレイヤー名言集

「ハングリーでい続けることです。お腹いっぱいになったら、ご飯食べないでしょ、みなさん。

その飢えてるという状況が、サッカーだけではなく、いろんな業種に必要なんじゃないかな。」

本田 圭祐 (ジャパン)


多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設

地鎮祭。

おはようございます。

北村です。

今朝は雨もやみ爽やかな秋晴れになりそうです。

週末はk様邸の地鎮祭に参加させていただきました。
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来月着工するk様邸の地鎮祭を執り行いました。

STNDARD TRADE の設計デザインですので味のある素敵ない家になっていくでしょう。

満足していただける家を建てていきますのでK様、お楽しみにしていてください。


今日のサッカープレイヤー名言集

「目標から逆算して、今やるべきことを考える。」

吉田 麻也(ジャパン)

多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設


3連休。

おはようございます。

北村です。

強烈な台風が近づいていますのでお気を付けください。

週末は3連休でしたね。

天気も良くてお出かけ日和でしたね。

僕も盆休み以降、休み無しで働いていたので14日の体育の日だけは休みをとり

横浜中華街に行ってきました。

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中華街を散策しながら露店の小龍包などを食べたり
適当に入った中華料理店でお昼を食べたりして食べ歩きをしてきました。

赤レンガ倉庫ではビールフェスタが開催されていて沢山の人が
屋外でドイツのビールや料理を堪能しているのを見て電車で来れば良かったと
思いましたが天気も良く久々に家族全員で過ごすことができて
良かったです。

さて仕事の方はというと今月は新築集合住宅の引渡しやゼロエミ住宅新築工事など
が着工し、年末に慌ただしくなっていきます。
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先月御契約させていただいた山本浩三建築設計事務所の設計監理である
I様邸も11月から着工いたします。
素敵な家になりそうです。

今週に入りグッと気温も下がってきましたので体調管理に気を付けて
お過ごしください。


今日のサッカープレイヤー名言集
「自分は、人と違うプレーをする。そうしないと自分の居場所はない。」

中山 雅史(ジャパン)

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競売サポート

おはようございます。

北村です。

今週は夏に逆戻りしたみたいな気候がつづきますね。

ここのところ中古住宅の購入された方からのリフォームやリノベ-ションに

関しての現場調査の依頼が多く、中古住宅市場が活発に動いているのかと感じます。

中古の戸建を検討したりする場合に耐震性や断熱材がしっかりと施工されているか

そして基礎の状態や床下や防水の状態などを調査して、問題があるか無いか、そして

リフォームする場合の費用などの御相談にも応じていますのでお気軽にご相談ください。


さて昨日は朝から夕方まで浜松町で競売サポートに関しての講習に参加してきました。

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競売というと不法占拠や物件の内部を見ることができないリスクだとか沢山あって

手を出しづらいというイメージだったのですが、今はネット上で物件の概要や入札内容を

知ることができ、又「引渡し命令」や「強制執行」などの処置がとれるようになり

抵当権の設定もできるので住宅ローンを使って落札することが可能になり

一般の方が入札に参加しやすいものになりました。

ただ敷居も低くなった分、入札価格も高騰して競売イコール格安ということはなくなり

市場価格の10%から20%くらい安く買えるという感じになってきたようです。

ただ物件によっては、まだまだ凄く安く落札できるものもあるようですが・・・


モラトリアム法の影響で競売案件は減っていましたが、今年3月でモラトリアム法が

期限切れになり、競売案件は激増すると言われています。

競売には消費税が掛かりませんので、入札参加者は今後も増えていきます。

実際、競売で落札しているのは投資用目的や再販などが目的である事業者が

落札することばかり、落札金額の予想ができない一般の方が落札するのは

難しい現状です。

弊社では今後は一般の方で競売入札に参加したいという方のサポート業務も

させていただく為に不動産競売流通協会の正会員になりましたので

競売に興味にある方がいらっしゃれば落札までサポートさせていただきますので

お気軽にご相談ください。


今日のサッカープレイヤー名言集

「ハングリーでい続けることです。お腹いっぱいになったら、ご飯食べないでしょ、みなさん。の飢えてるという状況が、サッカーだけではなく、いろんな業種に必要なんじゃないかな。」

本田 圭祐(ジャパン)

多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設








あまちゃん。

じぇじぇじぇ。

おはようございます。

北村です。

あまちゃん終わったのに何が「じぇじぇじぇ」だとお思いでしょうが僕の中の

マイブームです。

家では何かにつけて「じぇじぇじぇ」を連発していますが子供たちからは

白い目で見られています。

妻もあまちゃんが終わってしまい「明日からあまちゃんやらないからつまらない。」と

世間でいう「アマロス」状態になっています。

そんな話はさておき、昨日はT様邸改修工事の進捗状況の確認に行ってきました。

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2階の解体も終了し、躯体があらわれてきました。

解体して分かりましたが案の定、断熱材は入っていませんでした。

冬寒くて、夏暑いわけです。
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酒井大工と天野大工の師弟コンビが筋交いや金物を取り付けて補強工事を

行ってくれています。

以前より強くて快適で、そして素敵な家になりますのでT様お楽しみに!


話は変わって秋の夜長には読書です。

昨夜、1時間程で読み終えました。
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くだらないけど深い話も多々あり、あっというまに読んでしましました。

みうらじゅんって素敵です。

僕も髪形だけでも真似しようかな〜


今日の名言

「何より楽しいのが一番だよね。やりがいって、ちょっと怖い。」

みうら じゅん

多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設



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