家づくりセミナー

週末の土曜日はリクシル東京ショールームにて東京SW会主催の家づくりセミナーを

開催しました。

当社からも今お打ち合わせ中のk様にも参加していただきました。

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桝谷支店長より国策や今後の家づくりの動向などの話があり非常にお客様も

参考になったようですが、一番のメインの話は2組の現在スーパーウォール工法の家に

住まわれているOBのお客様からの住み心地や何が今までの家と違うと感じるかなどの

話をしていただきました。

私も今まであまり気にしなかったのですがSW工法の家は夏涼しく、冬も各部屋の温度差が

少なく暖かいといった話は知っていまたのですが、気密性が高く、計画換気がしっかりと

行われているので家で焼き肉をやったりした時や来客があり煙草を沢山吸ったあとでも

匂いが残らないという話が印象的でした。

そして3・11の地震の際も家の揺れが少なく何事もなかったかのようだったという話を

聞いて益々、自信をもってSWの家をお勧めできると思いました。

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セミナーの最後には来場した方全てに豪華商品が当たるくじ引きを

アズケン協力会の会長である小菅専務の司会進行のもと行われ、当社の

お客様であるk様も洗面化粧台を見事当選されたので良かったです。

 

さて今日で10月も終わり今年も残すところあと2ヶ月ですが頑張りましょう!

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「とにかく何か考える暇があったらシュートを打つことだ。」

ロイ・マカーイ(オランダ)

 

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T様邸上棟。

今日は昨日、上棟したT様邸の顔合わせ式に行ってきました。

式までに時間があり大工さんたちの仕事ぶりをしばし見学していました 1026 001.jpg

屋根に上りトップライトを取付けている作業中です。

トップライトは重いので屋根まで持ち上げるのに一苦労です。

今回は電動開閉式のトップライトを取り付けたのでボタンひとつで開閉できるので

使い勝手が良いです。トップライトは光を取り入れるのは勿論のこと、風の抜けを良くして

風通しを良くする効果も高いです。

ただ手動式のものだと開閉が結構わずらわしいのです。

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取付終了です。物凄く光が入り2階のリビングが明るくなりました。

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建物の四隅を清める四方固めの儀を執り行いました。

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小林監督の司会進行で大工さん、設計監理の鈴木先生、施主のT様の御主人に

一言づつ述べていただき、

間が空いたので僕が小学5年生の長男君に「一言どうぞ。」と無茶ぶりしたのですが

「宜しくお願いします。」と言ってくれて可愛かったです。

T様御家族皆さんが完成を楽しみに待っていますので携わる業者の方々、

いつも通り一棟入魂で気持ちのこもった良い仕事をしてください。

そしてT様、今後とも長いお付き合いですので宜しくお願い致します。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「未来は君のものだ、ブラボー、そして続けるんだ。」

ディ・ステファノ (アルゼンチン)

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週初め。

今日は先週から始めた外構の改修工事が完了するので現場の確認に行ってきました。

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アプローチのコンクリートも打ち終わり自転車置き場用の屋根である

サイクルポートの取付けも終わりました。

最後は念入りに森田左官の親方自ら綺麗に掃除をしてくれています。

森田左官に頼んでおくとお客様の事を思って細かいところまで配慮した工事を

してくれるので本当に助かります。

そんな仕事ぶりなので森田左官さんは一般のお客様から漆喰塗りや

珪藻土塗りなどの御依頼がありいつも忙しいようです。

 

話は変わって今夜もつい先ほど事務所に戻ってきたのですが

築50年の住宅のフル改修の打ち合わせを夕方から8時頃まで約3時間程

行ってきました。

来年の年明け早々にほぼ当社で工事をさせていただくことになりました。

夕飯まで御馳走になってしまい工事も御依頼いただけて本当に有り難く

思いますし本当に満足していただけるよう頑張ります。

 

ここのところ新築工事の御依頼も多いのですが築年数の古い建物の改修工事の御依頼が

非常に多くなってきていると感じます。

僕自身、夢の詰まった新築工事の打ち合わせも好きですが、古くなって使い勝手の

悪い住宅の改修工事はやりがいがありながらも古いものを再生していく過程が

好きで楽しんで仕事しています。

今回の工事も出来上がりが楽しみでワクワクしています。

 

さて話は変わって週末に誕生日を迎えて41歳になりました。

41歳の年も充実した良い年にしていけるよう頑張ります。

 

「創意工夫し、自分だけのものをつくれ。」

釜本邦茂 (ジャパン)

 

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S様邸新築工事ご契約。

今日は朝から事務所での打ち合わせが4件連続で続く予定だったのですが

朝一の改修工事の打ち合わせが明日に変更になり、夕方からの店舗の改修の打ち合わせも

土曜日に変更になったりと「予定は予定で予定通りにはいかないな〜」などとヒップホップの歌詞でも

つくれそうなくらい変更の多い一日でした。

というわけで朝の空いた時間に三鷹で今日から始まった外構の改修工事の現場に行ってきました。 1019 001.jpg

アプローチの部分をコンクリートにしたりサイクルポートを取り付けたりしていきます。

今年から代変わりして森田左官の3代目の社長となった正ちゃんが

自ら現場で仕事してくれています。

正ちゃんは左官職人ながらもパソコンなどに詳しくて色々と教えてくれるので

助かっています。僕自身、正ちゃんの影響でアップル製品漬けに変わってしまいました。

 

そして午後からJIOの支店長と所長との打ち合わせを行ったのですが

当社では新築の10年保証に関してはJIOを利用していて

リフォームに関しても5年保証が付けられるリフォーム瑕疵保険をつけることもできます。

 

 

1019.jpgリフォーム工事に関しては悪質な業者などによるトラブルが多く発生しているので

こうした5年保証を付けられるか否かは業者を選定するうえでの重要な判断基準だと

思います。なぜなら瑕疵保険を付けられる業者というのはJIOの面接などを受け

経営状態なども考慮された上で加入できるか否かを判断されるのです。

リフォーム工事業者は建築業の許可を取っていないところも多くそうした業者は

加入することができません。

そして瑕疵保険を付けるメリットとしてはJIOによる第三者の検査があるので

施工がきちんとできているかの安心感が違います。

リフォームで何かご相談があればJIOのリフォーム保険に加入ができる

当社にお気軽にご相談くださいね。

 

そしてJIOとの打ち合わせが終わったあとはS様とSW工法の新築住宅の

請負工事のご契約をさせていただきました。

S様との出会いはアズケン協力会の業者さんの親戚ということでご紹介して

いただき、内覧会などにも足を運んでいただいて納得していただき当社の御依頼して

いただくことになりました。

S様のご家族に心から満足していただけて又、紹介していただいた業者の方にも

紹介して良かったと思っていただけるよう気を引き締めて頑張りますので

S様これからも宜しくお願いいたします。そして当社を選んでいただいて本当に

ありがとうございます。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「長い時代に留まるコツ?
 なんでしょうね。呼んでもらえてるということは、どこかに魅力を感じてくれているんだと思うですが。
 自分では一試合一試合、ワンプレーワンプレーを精一杯やっていくだけです。」

中山雅史(ジャパン)

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読書の秋。

さあ〜秋本番。

読書の秋ですね〜。

週末にやっと1級施工管理技士の実地試験が終わったので(結果は散々でしたが・・・)

秋の夜長は読書をして過ごすことが日課です。

最近は何故か、中々寝付けないのでそんな時はこの本を読んでいます。

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2・3ページ読むと急速に眠くなり中々、先に進みません。

世界文学の最高峰と称される本ですが登場人物の名前が憶えられずに

読むのに苦戦しています。

いまさらながらドフトエフスキーを読むなんて買う時に少し恥ずかしかったのですが

全5巻をなんとか年内に読破しようと思っています。

僕の本の読み方は何冊もの本を同時に読むというのが習慣です。

今は他に小説では最近映画化された「探偵はバーにいる。」を半分ほど読みましたが、

レイモンド・チャンドラーや馳星周などが好みな自分としては内容が薄く感じられ

あまり面白く感じられませんね〜

最近のベストセラーや何かの賞を受賞した本を読んでもあまり面白いとは感じません。

内容に奥行きが無いというか小説で面白いと思える本に中々出合わなくなってきました。

個人的な感想ですが・・・

 

なのであまり小説は買わずもっぱらノンフィクションのジャンルを読むことが多いです。

それでも最近であっという間に読んでしまった本はこちらです。

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百田尚樹さんの「錨を上げよ」は久々に時間を忘れて読みふけってしまいました。

 

僕自身、昔から勉強はできなかった子供でしたが小学生の時は江戸川乱歩を読み漁り、

中学時代は赤川次郎や黒岩重吾の「さらば星座」などを読み。

高校時代は遊んでばかりいたので本を読んだ記憶がありませんが

高校卒業後に1年間、ワーキングホリデーでオーストラリアに行ったのですが

その期間はバイトして稼いだ僅かな金を現地では日本の2倍以上の値段のする

日本語の小説(村上春樹やレイモンドチャンドラーなど)をページをめくるのがもったいないと

思うくらい惜しみながら読んでいたことを思い出します。

結局、オーストラリアでは当初、広いこの国を旅して1年を過ごそうなどとのんきなことを

考えていたのですが

全然お金がなかったので1日に二食の食事が付いたレストランで週に1日の休業日以外は

風邪を引こうが体調が悪かろうが1日も休まず働いていました。

結局は1年間働きづめで何を学びに行ったのか分かりませんでしたが、

今当時を思い返して良い経験をしたんだと思い込むようにしています。

 

そんな脱線ばかりの駄話が長くなりましたが

仕事の方はというと明日は新築工事のご契約があったり改修工事の打ち合わせや

店舗の改修などの打ち合わせがあるので資料作りに追われて日付が変わってしまいました。

ですが当社に沢山の御依頼をいただけて本当にありがたいかぎりです。

感謝の気持ちを満足してもらえる工事でお返しできるよう頑張ります。」

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「世間では普通と違う人を異常と呼ぶ。私はそう呼ばれることを誇りに思っている」

エリック・カントナ(フランス)

 

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ゼロエネ住宅。

中日ドラゴンズがセリーグ優勝しましたね〜。

2年連続の優勝という結果を出している落合監督が今季限りで退任というのは

なんだか可哀相な気もします。

僕個人としてはセリーグではヤクルトのファンなので、あと一歩というところで

優勝を逃してしまったので残念です。

 

さて今日は吉祥寺にある事務所の改修工事が始まったので立ち会ってきました。

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いつもお世話になっている不動産会社さんです。

沢山の工務店と取引があるなかで当社に御依頼いただけてありがたいかぎりです。

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商談スペースの壁が汚れてきたので塗装の塗り替えをおこなっていきます。

塗装の達人の伊藤さんがパテ処理から丁寧な仕事をしてくれています。

 

そして午後からは月に1度の東京SW会の勉強会に参加するため

リクシル本社に行ってきました。

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sw会は9月が年度末なので10月である今月から新たな期を迎えます。

前期は全国の会の中で1番を目指していたのですが残念ながら1位は横浜SW会に

もっていかれてしまい、東京は全国で2位という結果に終わりました。

 

そして勉強会の内容はというと各工務店が今期の目標の発表と前期の反省点などを

発表しあい、それを皆で意見しあったりして非常に刺激を受けました。

僕自身は着工棟数を伸ばすということよりお客様に受け入れてもらえる

アズケンの個性を出していけるような建物を建てていきたいと考えていて、

デザインや質感にもこだわった長く飽きのこない愛着の持てる家を提案していきたいと

思っています。

家を見て「アズの家だな」とパッと見て分かるようなオリジナリティを少しづつ

出していくことが今期のテーマです。

全てのお客様に気に入ってもらおうとすると無難なものしか提案できなくなってしまいます。

そうではなくて少数でいいので圧倒的に気に入ってもらえるような個性を徐々にだして

いかなければいけないと考えます。

無難でそこそこの性能の住宅であればどこの工務店でもつくることができるので

アズでなければいけない理由なんて無くなってしまいますからね。

 

話は少し脱線してしまいましたが勉強会の中で国交省の住宅政策の方針の話を

聞いてきました。

野田内閣になって国土交通大臣は建設官僚出身の前田大臣になりました。

一般の人たちには馴染みのない地味な印象の前田大臣ですが、

建築業界では知名度が高く注目度の高い大臣です。

もともと前田大臣が「住宅政策小委員会」の座長として民主党の住宅ビジョンを

とりまとめたりしたので新築住宅やリフォーム・中古住宅市場の「ゼロ・エネルギー」化

の推進に益々力を入れていくようです。

2012年には建築物の省エネ評価制度も導入し、今の4段階ある省エネ基準も

レベル5さらにはドイツのパッシブ住宅と同等の性能がなければ達成できない

レベル6までの省エネ基準をつくっていくようです。

既に学校などの公共建築物は省エネのものしか建てられなくなっていて

そうした省エネの校舎などを通して子供たちに省エネについて学んでもらおうと

する意味があるようです。

ながながとした長文になってしまいましたがゼロエネ住宅の普及に向けての取り組みは

物凄いスピードで進んでいます。

年金の受給できる年齢に引き上げをするということが議論されるなか、

ローンが終わったら住めなくなってしまうような家ではいけません。

僕自身もスーパーウォールの家を通してお客様に今後の流れに対応できる長く安心して住める

愛着の持てる家づくりを提案していかなければいけないと勉強会を通して強く思いました。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「私は3点の地味なゴールを取るより華麗な1点を取る方がいい

それがファンタジスタだ。」

ロベルト・バッジョ(イタリア)

 

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人材募集。

急に涼しくなってきて秋本番って感じになってきましたね〜

ここのところ話題にしていませんが相変わらずジム通いを続けていますが

体重がめっきりと落ちなくなってしまいました。

秋になり以前よりは食事に関して少しアバウトになってきましたが、それでも

カロリーを気にして1日に摂取するカロリーは1800カロリーくらいに抑えています。

その成果か体重の減少はなくなってしまいましたが体脂肪がどんどん下がっていっています。

久々に会う人などには痩せたね〜と結構言われるようになり嬉しいです。

 

さて今日は今月着工予定のアパートの土地の敷地の高低差の計測の立会いに行ってきました。

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現場が高低差があるので西田監督と基礎工事の親方とで地盤の高さを調べてくれています。

 

年末にかけて新築の着工がたて続けにはじまります。

改修工事の方も一昨日も以前から打ち合わせをさせていただいていた築40年の

住宅の改修工事の御依頼をいただき、また今現在何件もの打ち合わせをおこなっております。

忙しくさせていただいてありがたいです。

工事の現場は沢山の御依頼があっても全てお受けすることができません。

現場はしっかりと監督がついてきちんとした現場管理をしていかなければいけないので

同じ期間に沢山の工事を行っていくとができないからです。

当社も絶えず人を募集していますが中々、良い人材が入ってこないのが悩みです。

職人さんなどの他の建築関連の業種を見ても最近は若い新入りを目にすることが

滅多にありません。

以前は若い連中が沢山いたこの業界も20代の職人の姿は本当にいないことを実感します。

 

来週からCMでおなじみの「はたらいく」に求人を出します。

僕自身、求める人材の第一に重要視することは「建築に興味があって真面目にこつこつと仕事がで

きること。」です。

現場監督の仕事は地味ながらも責任が重く正直いって大変な仕事です。

しかし家づくりはお客様が生涯で一番高い買い物でありリフォームや改修工事にしても

お客様の夢を形にして本当に喜んでもらえる本当にやりがいのある仕事です。

ですので一緒に働きたいと思ったら僕宛に連絡をくださいね。

ざっくばらんにお話ししましょう。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「ポジションや立場が違っても、
 自分自身が、昨日の自分よりも今日の自分に充実感を感じることが大切だと思う。」

ルイス・フィーゴ(ポルトガル)

 

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硝子間仕切り工事。

3連休もあっという間に終わってしまいましたね〜

天気も良かったので良かったですね。

僕の連休はというと土曜日は勿論、日曜日も仕事だったので連休はとれませんでしたが

日曜日の夜は高校時代の友人達と飲み明かし、そのまま友人の家に泊めてもらい

朝帰りとなってしまい、妻からは白い眼で見られるは二日酔いで散々でしたが

リフレッシュすることができました。

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麻布の事務所工事のデッキ工事が完了しました。

やはり今の世の中、事務所内では禁煙のため、ここのデッキスペースが

喫煙スペースになります。

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日曜日は社員の方がいないので硝子間仕切り工事を行ってきました。

硝子職人が6人集合して強化硝子の間仕切りをたてています。

硝子だけで自立しているように見せるために天井から鉄骨造の耐震壁などに使用される

ブレスを天井に控えとして取付て自立しているように硝子を見せていく仕上げです。

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こんな感じに仕上がりました。

今週は硝子面にデザインシートを貼って完成します。

 

そして今日は新築工事の打ち合わせに行ってきました。

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当社で建築させていただくことになり、今月中にご契約という流れになりました。

ここにまたアズケンの家が建つことになります。

アズケン協力会の親戚の方のお宅です。

年末に着工という予定になると思います。

満足していただけるよう頑張りますのでS様、今後とも宜しくお願い致します。

 

ここのところ感じるのはアズに来られるお客様のご要望が僕自身も好きで共感できる

デザインをお望みなられるので打ち合わせをしていて楽しく、まるで自分の家を建てるような

気分になってしまいます。

傾向としては綺麗というよりも味わいを重視したものを好まれてミッドセンチュリー調かもしくは

和モダンのテイストのデザインを好まれるお客さまに当社を選んでいただけているように感じます。

僕自身、お客様とデザインや素材などの打ち合わせをすることが大好きなので

時間が経つのを忘れてしまいます。

明日というか今日もそうした御要望のお客様との打ち合わせがあるので楽しみです。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「フットボールでは速く走ることが大事だ。だがもっと大事なのはいつ走るかだ」

ヨハン・クライフ(オランダ)

 

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CASBEE講習会。

今日は久しぶりに朝から電車で銀座に打ち合わせに出かけ、その後

午後から飯田橋でCASBEEの講習会があったので行ってきました。

 

1007.jpgCASBEE(建築環境総合性能評価システム)とは簡単にいうと建物を環境性能で

評価してランク付けする手法です。

何を評価するのかというと環境品質(quality)が高いことを評価すること。

Q1 室内環境を快適・健康・安心にする。

Q2 長く使い続ける。

Q3 まちなみ・生態系を豊かにする。

環境負荷(Load)を低減する取り組みを環境負荷低減特性で評価する。

L1 エネルギーと水を大切に使う。

L2 資源を大切に使いゴミを減らす。

L3 地球・地域・周辺環境に配慮する。

と難しいのですがこうしたことを細かく評価して建物を5段階で評価するシステムです。

こうした評価をするためにCASBEE戸建評価員という資格をもったものが

建物を評価していく制度です。

 

新築は勿論のこと、既存の戸建住宅も評価できる環境ラべリングツールです。

地方自治体によっては評価によって補助金などもあり、金融機関によっても

金利優遇などがあり、こうした取り組みが普及するための優遇処置が急速に

拡充していきます。

 

アズ建設では小林監督に受験してもらい評価制度を積極的に取り入れていく予定です。

小林君頑張ってね!

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「ミスを恐れてはいけない。リスクを冒すことによって、
誰も真似できないファンタジーなプレーが生まれるんだ。」

アレキサンドロ・デルピエロ(イタリア)

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秋の香り。

今日は8年前に当社で新築工事をしたY様に外構の改修とバルコニーの改修の御相談を

受けたので鉄骨工事のハラテツさんと共に現地に行ってきました。

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建築当時、外壁にガルバリューム鋼板を使用したのですが8年が経過しても

古さを感じさせません。

ガルバリューム鋼板張りは少し高いですが劣化しにくい材料なのでオススメです。

ただデザイン的に好き嫌いの分かれる材料です。

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玄関までのアプローチも枕木やレンガを使用し植栽も良い感じに成長して

全体として味わいのあるアプローチになっています。

 

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玄関ドアは建具屋でつくってもらった木製の扉です。

深い庇がついているので雨に濡れることがないので色が変わり

良い風合いになってきてました。

 

Y様邸は御主人さまと何度も打ち合わせをしていきプランを時間をかけて煮詰めて

いった現場で思い出深い家の一つです。

当時としては結構大胆なプランニングだったのですが僕としては

完成しても引き渡しをせずに自分で住んでみたいと思う家でした。

 

その後、自分の家を建てる際にはY様邸を意識して凄く似たプランの

自邸を建てました。

 

こうして8年経っても何かあれば当社に連絡をいただけるので本当に有り難く思います。

 

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夕方、世田谷に改修工事の御依頼のお客様の御自宅に向かう途中、

金木犀のいい香りで秋になったのだと感じました。

金木犀の香りは一番大好きな香りです。

 

今日、スティーブ・ジョブスが亡くなってしまいましたね。

僕自身もアップル社の製品のファンであり、スティーブ・ジョブスが好きだったので

非常に残念に思います。

 

 

今日の名言

「ハングリーであれ。愚かであれ。」

スティーブ・ジョブス(アメリカ)

 

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9月も終わり。

今日で9月も終わりですね。今年も残すところあと僅かです。

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麻布の芸能事務所のドライエリア部分のデッキ工事作業中です。

マンションのバルコニーなどにデッキを敷くと雰囲気も変わりテラスのような使い方が

できます。工事は大きさにもよりますが約1〜2日で終わります。

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完成です。材料はセランガンバツ材です。

非常に水に強い木なので長く維持できます。

今回はもう1箇所、デッキをつくりベンチもつくっていきますので

完成後は写真をアップしますのでお楽しみに。

 

今日も午後からリフォームの現場調査を行い、その後、明日地鎮祭を行う

杉並の現場に行ってきました。

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ベテラン西田監督が地縄を張る段取りをしてくれています。

地縄とは建築する建物の外周部に縄を張って建物のおおよその位置をだす作業です。

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敷地が広い。

それもそのはずで長屋造りの共同住宅を建てていきます。

明日は府中のJ様邸の地鎮祭もあるので1日に2件の地鎮祭を行います。

私は以前から決まっていたJ様邸の地鎮祭に参加しますので、こちらの地鎮祭は

西田監督に携わってもらいます。

 

明日というかすでに日付も変わってしまったので今日からですが10月です。

今月は着工が多く年末に向けて凄く忙しくなってきますが工事に携わる方々は

怪我などせずに、しっかりとした工事を行っていきましょう。

 

今月で僕も41歳になります。

ちなみにイチロー選手と同じ誕生日です。

誕生日があるからか10月は1年で1番好きな月です。

イチロー選手のようにストイックに今月もお客様に満足していただけるよう頑張ります。

 

今日のサッカープレイヤー名言集

「俺はプレッシャーを味方にできるんだ。プレッシャーを感じるほど冷静になれる。」

ロナウド(ブラジル)

 

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